Mit der zunehmenden Technisierung von Gebäuden steigen auch die Haftungsrisiken und Instandhaltungsaufwände für Betreiber. TÜV Süd hat nun ein einheitliches Dokumentationssystem zur Risiko- und Kostensteuerung bei der Gebäudetechnik vorgestellt.
Immobilienbetreiber, Property Manager und technische Dienstleister müssen eine Vielzahl von Wartungs- und Prüfpflichten erfüllen – beispielsweise bei Aufzügen, Brandschutz- oder Klimaanlagen. „Mit dem TÜV-Süd-Objektbrief TGA haben wir dafür ein einheitliches Dokumentationssystem mit einem webbasierten IT-Tool entwickelt“, sagt Dr. Ulrich Klotz, Leiter der Division Real Estate Service & Infrastructure von TÜV Süd. „Technische Anlagen und Baugruppen lassen sich so eindeutig und übersichtlich erfassen, kennzeichnen und katalogisieren.“ Der TÜV-Süd-Objektbrief TGA basiert auf bestehenden Hochbau-Normen und VDMA-Leitlinien. Er ist im Rahmen von Pilotprojekten mit renommierten Kooperationspartnern entstanden.
Die Grundlage des Objektbriefs wird im Rahmen von CAFM-Connect als offene Schnittstelle zur Verfügung gestellt und basiert auf einem international anerkannten und verbreiteten Standard. Hersteller von CAFM-Systemen und Datenerfassungstools sowie Immobilienbetreiber können diese im Rahmen geeigneter Softwaresysteme kostenfrei nutzen. Die Erfassung von Gebäudedaten im Format von CAFM-Connect ermöglicht einen verlustfreien Import und Export dieser Daten in die kompatiblen Softwaresysteme.
Der TÜV Süd begleitet Unternehmen entweder bei der Datenerfassung und -strukturierung oder prüft und bestätigt in Audits, ob alle relevanten Informationen zu Anlagen und Prüfpflichten vorliegen. Immobilienbetreiber und FM-Dienstleister sollen so von einem transparenten Informationsaustausch und jederzeit abrufbaren aktuellen Daten profitieren.
Weitere Informationen zu den TÜV SÜD-Dienstleistungen: www.tuev-sued.de/is
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