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Trotz Neubau liquide bleiben

Geleaste Immobilien binden kaum Unternehmenskapital
Trotz Neubau liquide bleiben

Trotz Neubau liquide bleiben
Der Neubau der MPD GmbH in Dresden ist ein Referenzobjekt der Initiative Immo-Leasing Plus. Die Front der Halle ist einem Speicherchip nachempfunden (Bild: TLG)
Mit ihrer Initiative Immo-Leasing Plus schafft die TLG sächsischen Mittelständlern finanzielle Freiräume. Der Immobiliendienstleister führt Bauprojekte schlüsselfertig aus.

Unter dem Motto „Leasing schafft Liquidität“ hat die TLG Immobilien GmbH, Niederlassung Sachsen, ein Leistungspaket für Mittelständler entwickelt. Kleine und mittlere Unternehmen sollen damit die Chance erhalten, ihren Handlungsspielraum zu erweitern, Liquidität zu sichern und sich während des Baus einer neuen Produktionsstätte ganz auf ihr Kerngeschäft zu konzentrieren. Das Immo-Leasing Plus genannte Mittelstandspaket entstand in Abstimmung mit der Sächsischen Aufbaubank.

Die Investitionen für Grundstück und Baukörper trägt und bilanziert die TLG. Dadurch wird kaum Eigenkapital des Mittelständlers gebunden, und sein Spielraum für unternehmensspezifische Investitionen bleibt erhalten. Für den Unternehmer ist diese Form der Finanzierung bilanzneutral. „Er erhält eine transparente und verlässliche Leasingrate, in die mögliche Fördermittel eingerechnet sind“, fasst Klaus-Dieter Schwensen, Leiter der TLG Niederlassung im Freistaat, die Vorteile zusammen. Der gesamte Managementaufwand für Grundstück und Gebäude liegt beim Leasinggeber. Die TLG bringt nicht nur den Standort ein und wählt gemeinsam mit dem Kunden das optimale Vertragsmodell aus, der bundeseigene Immobiliendienstleister stellt auch die Verbindung zu allen maßgeblichen Partnern her, begleitet bei Verwaltungs- und Verfahrensfragen und hilft beim Verhandeln über die Finanzierung und beim Beantragen der Fördermittel. „Der Unternehmer profitiert so von unserer Marktkenntnis und langjährigen Partnerschaften“, sagt Schwensen.
www.immoleasingplus.dehw
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