Wenn es darum geht, in kurzer Zeit die Produktionskapazitäten zu erweitern, bieten System-Stahlhallen eine Alternative zu herkömmlichen Industriebauten. Ein Argument dafür sind auch die relativ niedrigen Einstandskosten.
Gut, stabil, sicher, aber auch preiswert sollte der Hallenkomplex sein, den ein Vermieter von Handels- und Gewerbeflächen in Niedersachsen investieren wollte. Als Mieter stand bereits die Leoni Special Cables GmbH fest, Tochter der Leoni AG, die weltweit als System- und Entwicklungslieferant für Draht, Kabel und Bordnetzsysteme agiert. Sie wollte am Standort Friesoythe die Kapazität deutlich erweitern – und das war nur durch zusätzlichen Produktions- und Lagerraum möglich.
„Für einen gewerblichen Vermieter zählen zu den wichtigsten Kriterien stets die Werthaltigkeit des Objektes, möglichst niedrige Einstandskosten und eine hohe Wirtschaftlichkeit im Betrieb der Anlage“, sagt Rüdiger Stipp, Leiter Vertrieb Industrie bei der in Bad Rappenau ansässigen Losberger Group. Das Unternehmen, das dieses Jahr sein 90-jähriges Bestehen feiert, ist ein weltweit tätiger Spezialist für den System- und Industriehallenbau. Auch in Friesoythe fiel die Entscheidung schließlich zu Gunsten der System-Stahlhallen von Losberger.
Neben der Lieferung und Montage der Stahlhallen waren in diesem Fall auch Arbeiten notwendig, die nicht zum direkten Leistungsumfang des Kraichgauer Unternehmens zählen. Im Ausführungskonzept, das zwischen dem beauftragten Bauunternehmen und Losberger in enger Abstimmung gemeinsam entwickelt wurde, waren dies Erdarbeiten, Fundamente, Brandwände, Entwässerung, Grundwasserabsenkung, Brandmeldeanlage und die Außengestaltung. Die Leistungen von Losberger umfassten neben der Lieferung und Montage des Hallenkomplexes auch die maßgebende Mitarbeit an der Überarbeitung des Brandschutzkonzeptes, die nach der Feststellung wesentlich erhöhter Brandlasten erforderlich wurde.
In dreimonatiger Bauzeit entstanden drei Hallen mit insgesamt über 11 000 m² Grundfläche, die über Vordächer an die bereits bestehenden Gebäude angeschlossen sind. Rund 5800 m² werden für die Produktion genutzt. Die Produktionshallen sind komplett wärmegedämmt. Sie verfügen über eine Seitenhöhe von 6,85 m, sind 88,40 m lang und besitzen eine Gesamtbreite von 65,70 m. Zur Ausstattung gehören unter anderem Sektionaltore, Glaseingangstüren, Fenster, Firstlichtbänder und RWA-Anlage. Angebunden sind Sozialcontainer für Küche, Dusche, WC, Aufenthaltsraum und Umkleidekabinen.
Auch der rund 5400 m² große Lagerbereich verfügt über Wärmedämmung und entspricht in seiner Ausstattung den Produktionshallen. Durch die sorgfältige Planung und Abstimmung zwischen beiden bauausführenden Unternehmen war die termingerechte Übergabe von Anfang an gesichert, so dass die Nutzung durch die Leoni Special Cables GmbH wie geplant erfolgen konnte.
Tabea Weilbrenner Losberger GmbH, Bad Rappenau
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